Новый национальный стандарт ГОСТ Р 56425-2025 «Технопарки. Требования» начнёт действовать с 1 сентября 2026 года. Документ, разработанный Ассоциацией кластеров, технопарков и ОЭЗ России, устанавливает единые требования к территории, инфраструктуре и деятельности управляющей компании. Для интегратора это означает появление чётких ориентиров: стандарт фиксирует минимальный состав технологической инфраструктуры, требования к коммунальным сетям и параметры площадей.

Нормативная база как новая точка отсчёта

Технопарки, появление которых может стать драйвером для развития регионов, должны получать специфическую «обвязку» из ИТ-сервисов. Технопарки перестали быть просто локациями с офисами и лабораториями — они становятся цифровыми экосистемами, где качество ИТ-инфраструктуры напрямую определяет удобство работы резидентов, скорость роста их бизнесов и, следовательно, инвестиционную привлекательность площадок.

Учитывать требования нового ГОСТ Р 56425-2025 нужно ещё на стадии проектирования — это обеспечит аккредитацию технопарка и упростит взаимодействие с регулирующими органами. Документ вступает в силу через некоторое время, но его логику и требования стоит закладывать в проекты уже сейчас. Работа с технопарками — длительный и многоэтапный процесс, а учёт уже сегодня требований завтрашнего дня снижает риски переделок и гарантирует соответствие площадки аккредитационным критериям.

Для компаний-интеграторов, которые будут разворачивать и обслуживать такие проекты, важно понимать: работа с технопарком — это не только поставка оборудования и даже не только необходимые работы по разворачиванию базовой инфраструктуры, но и проектирование сложной, масштабируемой и безопасной среды, способной расти по мере развития требований резидентов. Обслуживание такой инфраструктуры требует высокой квалификации как для операционных задач, так и для оптимизации совокупной стоимости владения (ТСО).

На конец прошлого года в России действовали 97 технопарков, и ещё 32 парка находились в процессе запуска, сообщает «Инвест 7». Большинство таких площадок расположены в Москве: здесь по состоянию на начало 2026 года работает 49 технопарков, сообщает «Национальная служба новостей»; общая площадь этих локаций достигла 2,7 млн кв. м. В столичных технопарках работают более 2300 компаний, в которых заняты свыше 76 тысяч человек. За 2025 год в Москве были введены в эксплуатацию 4 новых технопарка: «НТВ» (теле- и радиовещание), «ЗИЛ» (ИТ и микроэлектроника), «Рябиновая, 44» (пищевая промышленность) и «СТМП-Зеленоград» (микроэлектроника).

Сетевая инфраструктура как фундамент

Технопарк — среда с экстремально высокой плотностью ИТ-нагрузки, поэтому его сетевая архитектура должна обеспечивать низкие задержки при обмене данными между объектами резидентов и внешними провайдерами. Перефразируя известную фразу, можно сказать: «Технопарк — это сеть».

Разумеется, сетевую инфраструктуру, соответствующую таким требованиям, нужно проектировать на этапе создания технопарка; делать её накладным решением впоследствии проблематично и дорого. Оптимальна единая программно-определяемая сеть (SDN), объединяющая проводной и беспроводной доступ, сегменты «интернета вещей» и, в ряде случаев, возможность построения частных LTE- и 5G-сетей. SD-WAN позволяет гибко управлять трафиком между офисами, лабораториями и облачными средами, сохраняя баланс производительности и безопасности.

Ключевой принцип — виртуальная изоляция трафика для резидентов, которые могут относиться к разным типам — от лабораторий до серверных, от экспериментальных производств до офисов. Штатные задачи резидентов тоже могут быть разными: один работает с «большими данными», другой — с критической инфраструктурой, третий — с видеопотоками высокого разрешения и т. д., но все должны получать гарантированные каналы и приоритеты без взаимного влияния. Для обеспечения стабильной работы в таких условиях нужна отказоустойчивая схема подключения к ядру магистрального оборудования и высокая пропускная способность — для соединений она должна измеряться гигабитами в секунду, а не мегабитами.

Особое внимание — внешним каналам. Технопарк должен иметь прямые оптические подключения к нескольким операторам связи и крупным облачным провайдерам. Это не роскошь, а базовое условие для современных резидентов, которые часто разворачивают гибридные инфраструктуры и не могут позволить себе простои из-за сбоя канала у единственного провайдера.

Сегодня ИТ-инфраструктура для технопарка — это не статья расходов, а стратегический актив, построенный по принципу «инфраструктура как сервис». Резиденты должны получать не просто доступ к «железу», а готовые вычислительные среды с предустановленным ПО, политиками безопасности и SLA. Создание, поддержание и развитие такого решения требует привлечения внешних компаний, в том числе интеграторов. Интегратор должен быть многопрофильным и обладать опытом в проектировании и сопровождении цифровых экосистем.

Начинать следует с анализа профиля потенциальных резидентов. Универсальный технопарк требует сбалансированной архитектуры с возможностью быстрой перенастройки. Технопарк, ориентированный на ИИ-разработки, потребует мощных GPU-кластеров и систем жидкостного охлаждения, а также обеспечения достаточных мощностей, в том числе для решений, отвечающих за резервное питание. Площадка для микроэлектроники потребует чистых помещений и виброизоляции. Заметим, что для создания чистых помещений, виброизоляции, систем фильтрации и т. п. у интеграторов обычно нет нужных компетенций, поэтому придётся привлекать внешних подрядчиков.

Дефицит ресурсов — главная причина, по которой технопарки теряют резидентов. Закладывать избыточность следует по всем критическим параметрам инфраструктуры: пропускной способности каналов, вычислительной мощности, энергоснабжению и пр.

Вместо заключения

В качестве объекта коммерческой недвижимости технопарк сложнее и дороже в создании, но зато обладает рядом преимуществ. Резиденты технопарков в большинстве случаев — стабильные компании с развитой корпоративной культурой, которые тщательно подходят к выбору локации для аренды офисных и производственных помещений. Кроме того, можно получить дополнительные преференции от государства — например, статус инвестиционного приоритетного проекта, — но это требует подготовки расширенного пакета обосновывающих материалов, а также прохождения межведомственной комиссии.

Окончание следует

Источник: