В сегменте дата-центров происходят странные процессы, которые существенно усложняют развитие ИТ-ядра для национальной экономики. Сегмент внезапно сталкивается с новыми вызовами, причем не все из них ожидаемые.

Дорожная карта с «зоной отчуждения»

Вокруг российских дата-центров будут создавать «зоны отчуждения», сообщают «Известия» со ссылкой на проект дорожной карты «Центр обработки данных», подготовленный Аналитическим центром при правительстве. Это позволит избежать негативных воздействий, которые дата-центры могут создавать жильцам окружающих домов и социальным объектам, по мнению авторов проекта.

Потенциальные проблемы, которых инициативы позволят избежать, перечислены довольно странные. В частности, указан высокий уровень шума и выхлопы от дизель-генераторов, но эти элементы системы резервного питания при штатном режиме функционирования дата-центров не задействованы. Также авторы документа не детализировали, откуда при работе ЦОДа появляется высокий уровень электромагнитного излучения, который также может негативно восприниматься жителями близлежащих домов.

Для введения новой нормы предлагают внести изменения в Земельный кодекс РФ и другие нормативные акты: градостроительный кодекс, санитарные нормы и, возможно, в законодательство о критической информационной инфраструктуре. Подготовить изменения планируют уже в 2026 году.

От новых инициатив очевиден только один результат: создание новых дата-центров в городах станет заметно дороже. Инициатива с таким результатом, мягко говоря, не очень своевременная — в результате проблем в экономике страны идет резкое падение ввода в строй новых ЦОДов, что приводит к нарастающему отставанию по количеству дата-центров/стоек, которое угрожает динамике национальной экономики.

Ситуация в национальном сегменте

Прошлый год был антирекордным: в 2025 году коммерческие провайдеры ЦОДов ввели в строй 5335 новых стойко-мест, по данным CNews Analytics, что почти втрое ниже показателей позапрошлого года, когда показатель составлял более 14 тыс. для рублевой зоны. Это усугубляет отставание российского ИТ от других развитых рынков, причем в критически важном сегменте, определяющем финансово-экономические показатели, стабильность работы и риски для ядра ИТ-инфраструктуры и, как следствие, всей национальной экономики.

Проблемы, вызванные санкционным давлением, российские компании давно решили. Налажено российское производство одних компонентов для создания дата-центров: шкафы, кабели, электрика и ряд прочих товаров стали производить в РФ. Для других, производство которых технически сложно или нерентабельно, налажены альтернативные каналы поставок.

Каждый ЦОД по-прежнему остается уникальным инженерным проектом, отмечает Сергей Воронин, руководитель направления инженерных систем компании «ГИГАНТ Компьютерные системы»: такие решения формируют под конкретные бизнес-задачи, комбинируются технологии разных производителей, применяются нестандартные архитектурные и инженерные подходы для достижения требуемой эффективности, отказоустойчивости и масштабируемости. Компонентов ЦОДов не коснутся майские изменения в регуляторике «параллельного импорта», о которых мы уже писали.

Однако инженерные компетенции оказываются бессильны перед экономическими проблемами. В российских условиях инвестиции в создание дата-центров — даже некрупных по современным меркам — оказываются проблемными из-за нехватки денег и дороговизны кредитов, а также длительного времени возврата инвестиций, которое в данном случае существенно превышает доступный горизонт планирования.

Ждать ли господдержки?

Дефицит федерального бюджета России в январе-апреле 2026 года составил 5,88 трлн руб., или 2,5% ВВП, что почти вдвое — на 2,946 трлн — выше результатов аналогичного периода прошлого года, сообщает агентство «Прайм» со ссылкой на данные Министерства финансов. Дефицит на этот год предусмотрен, однако уровень этого параметра на весь 2026 год, утвержденный Законом о бюджете на 2026–2028 годы, составляет 3,786 трлн, или 1,6% ВВП. Хотя в настоящее время закон не пересмотрен, легко предположить, что в этом году плановые показатели будут перевыполнены, что не позволяет рассчитывать на госинвестиции даже в приоритетные направления развития экономики, в том числе в рассматриваемый сегмент дата-центров.

В таких условиях можно было бы ожидать ослабления регуляторного давления, но нет и его. Уже установлены льготы и преференции для размещения линий и сооружений связи, но дата-центров они не касаются, отмечено в проекте дорожной карты, отмечают «Известия».

В чем риски новых инициатив?

Рассматриваемые проекты только на первый взгляд не создают заметных проблем, однако это не так. Земля в городах дорогая, новые требования увеличат площади, требуемые для создания новых ЦОДов — на многие сотни квадратных метров, нужных для зон отчуждения. Также могут появиться требования установки звукоизолирующих конструкций, аналогичных создаваемым около автострад, что тоже отразится на стоимости объектов.

Сегмент предсказуемо перенесет внимание с «браунфилд» ЦОДов, разворачиваемых в готовых капитальных объектах, в сторону «гринфилд» решений, сооружаемых в новых локациях. Поставить такой объект можно и в пригороде, причем необязательно в ближайшем. Технических проблем нет, такой подход несколько увеличит стоимость помещения для ЦОДа, но на экономические показатели всего дата-центра это не окажет драматического влияния — стоимость инженерного оборудования заметно выше, чем стен и крыши.

Однако следует помнить, что дата-центр должен использовать элементы внешней инфраструктуры — линии электропередач, кабельные каналы связи и пр., — которые при создании ЦОДа в формате «гринфилд» придется прокладывать (это стоит дополнительных денег), а также согласовывать (это займет дополнительное время). Каждую площадку адаптируют под конкретные условия, например, под особенности локации и возможности подведения электроэнергии, напоминает Илья Хала, генеральный директор сети дата-центров 3data.

Именно дополнительное время, которое оказывается нужно для создания дата-центра «в чистом поле» и его внешних инженерных коммуникаций, оказывается основной проблемой. В условиях высокой динамики развития современного ИТ «смещение вправо» сроков запуска таких объектов — негативный фактор.

«Гринфилд» ЦОД можно создать в среднем за 2 года, но многое зависит от готовности техусловий, говорит Кирилл Сольев, руководитель ЦК инженерной инфраструктуры «Софтлайн Решения» (входит в ГК Softline), а «браунфилд», с учетом подходящего помещения, можно реализовать за 9-12 месяцев. Если мы строим новое здание, то тратим много времени на всевозможные согласования.

Вместо заключения

Индустрия найдет варианты решения новых проблем, которые могут возникнуть в сегменте, если соответствующие регуляторные требования будут приняты. Они есть, например, создание мини-ЦОДов, позиционируемых как серверные. Это актуально в плане оптимизации ИТ-ландшафта, но о происходящем в этом направлении мы поговорим отдельно.

Источник: